全省城市更新专题研究班观摩郑州示范项目 解锁老城焕新密码

6月18日，全省城市更新和安全韧性建设专题研究班学员深入郑州8个示范性更新项目实地观摩。作为国家中心城市，郑州以(yǐ) “留改拆”有机更新理念，在文脉保护、产业升级(shēngjí)、民生改善(gǎishàn)与(yǔ)城市韧性提升方面的创新实践，为全省提供了可复制的样本。 工业遗存变身活力地标：老厂房里(lǐ)的新经济 观摩一组走进二七米房文创园与金水区油脂化学厂。原郑州 0143 粮仓改造的米房文创园以 “工业(gōngyè)风 + 文艺范”吸引 75 家商户，开业8个月营收达 8000 万元。1952年苏联援建的油脂化学厂更新项目，保留红砖苏式建筑与锈蚀(xiùshí)油罐(yóuguàn)等工业元素，引入文创业态打造(dǎzào) “郑州记忆党建馆”，通过 “五官经济”夜消费(xiāofèi)场景激活片区活力，年客流量超(chāo)1000万人次，入选国家级(guójiājí)旅游休闲街区。 历史街区焕发新生机：古今对话中的系统更新(gēngxīn) 观摩二组在管城回族区商代王城(wángchéng)遗址片区见证3600年城垣遗址的现代(xiàndài)活化。东城垣遗址公园以科技手段展陈(zhǎnchén)文化遗产，同步完成的城东路 U 形面改造升级雨水(yǔshuǐ)渠系统(xìtǒng)，实现“文化传承 + 防洪韧性”双提升。代书胡同片区创新 “一院一策”微(wēi)改造，通过党建引领将 76 栋老旧楼院变为(wèi)省级旅游休闲街区，腾挪空间增设日间照料中心并引入街道物业托底管理。阜民里片区灾后重建获(huò) 5.5 亿元贷款支持，带动1.2 亿元社会资本投入，使老棚户区转型为年营收 1.5亿元的活力街区，解决超5000人就业。 工业锈带点亮(diǎnliàng)科创之光：老厂区的双擎驱动 观摩三组聚焦中原区老工业基地转型样本。郑煤机老厂区改造的芝麻街1958 双(shuāng)创园保留 10 处(chù)历史建筑(jiànzhù)，吸引滴滴出行等 158 家企业入驻，年营收超 60 亿元带动 4000 人就业，二期建成后年税收预计突破 10 亿元。三磨所老厂房变身(biànshēn)的磨街文创园，以 0.86 亿元启动资金(qǐdòngzījīn)撬动(qiàodòng)近 2 亿元商户投资，打造 “年轻力 24 小时发生地”。 随着郑州入选 2025 年中央财政支持城市更新名单，这些散落城市各处的(de)更新 “亮点(liàngdiǎn)”，正汇聚成引领全省高质量(gāozhìliàng)发展的 “经验”，为探索中国式现代化城市更新路径提供郑州方案。（高文硕）